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從不同的品牌出發，定位不同的品牌，有不同的選擇。01新格局下的舊問題或許十年、二十年前我們就在追問行業遇到的問題，這些問題可能大同小異，但相信在不同的時期，我們的思考方向和解決方案應該很不相同。因此各個時期，它們也都有探討的意義。近年來，文旅理念的融合、本土文化的回歸，以及品牌意識的加強，使得行業正從文化1.0邁向2.0階段，但那些“歷史遺留”問題，加上疫情的干擾，讓本土行業文化發展的進程，...
2022-07-27
中國酒店存量資產盤活正從量變走向質變。近兩年疫情影響和房地產調控 “三條紅線”等政策，使得在存量時代下的酒店行業面臨多重挑戰。在此背景下，仲量聯行重磅發布國內首份酒店資產管理白皮書《重塑酒店資產價值生命力：2022年中國酒店資產管理白皮書》，通過對酒店資產管理領域的關鍵維度和指標的解讀，對疫情下新趨勢的研判，助力酒店行業盤活存量資產、實現高效運營及快速復蘇。仲量聯行大中華區酒店及旅游地產事業...
2022-07-25
酒店應優先在一層或在相對獨立區域設置帶獨立衛生間的臨時安置客房。7月18日，由北京市文旅局制定的新版《新冠肺炎流行期間北京酒店防控指引》發布。指引明確，為防止北京健康寶健康碼異常的涉疫風險人員將疫情風險傳播擴散至社會，酒店作為有住宿功能的特殊的公共場所，不得拒絕紅碼、黃碼或彈窗限制等健康碼異常的涉疫風險人員進入和入住。酒店應優先在一層或在相對獨立區域設置帶獨立衛生間的臨時安置客房。新申請入住...
2022-07-19
《旅游民宿基本要求與等級劃分》國家標準對等級劃分要求更加明確：丙級為普通型民宿，乙級為品質型民宿，甲級為標桿型民宿。近期，國家市場監督管理總局（國家標準化管理委員會）批準發布310項推薦性國家標準和5項國家標準修改單。其中，由全國旅游標準化技術委員會歸口及執行的標準有GB/T 26358-2022《旅游度假區等級劃分》、GB/T 18973-2022《旅游廁所質量要求與評定》、GB/T 41...
2022-07-18
目前，各地旅游業逐步恢復發展，民宿行業也展現出引人矚目的活力。民宿行業不僅成為解決就業、帶動當地經濟發展的重要力量之一，也是實施鄉村振興戰略的重要抓手?！懊袼薰芗摇背蔀槿肆Y源和社會保障部近日公示的18個新職業之一。經公示征求意見、修改完善后，這些新職業將被納入新版職業分類大典。2015年，國務院辦公廳印發《關于加快發展生活性服務業促進消費結構升級的指導意見》，指明要積極發展客棧民宿、短租公...
2022-07-14
6月出行、紓困、促消費政策盤點對于中國酒旅業來說，這個6月令人難忘。一方面是持續了整個春天的疫情終于伴隨著上海的解封走向尾聲，盡管部分地區仍有零星疫情爆發，但大多數在2-3天內就被合理控制，并未影響到酒旅復蘇的腳步。而國家及各省市緊跟疫情動態，在6月先后更新防疫或出行計劃，從區域到城市，再到跨省和跨國，也成為酒旅復蘇規模擴大的重大利好。另一方面則是暑期游的來臨為酒旅產業爆發添柴加薪，各省市也...
2022-07-04
正在讀這篇文章的你，最近在忙什么呢？也許，你是一名中小酒店品牌加盟商，坐在冷氣強勁的門店，計算著市場逐漸復蘇后的投資回報率，然后帶著一身疲憊回家。雖然門店半年沒賺到什么錢，近期你卻看到了一絲曙光。又或許，你是一名計劃抄底入局的酒店投資人，雖然奔波在各家意向物業中，但一想到未來的“睡后收入”，就躊躇滿志。你有沒有想過，這一切，或許會在未來的幾年內完全改變？幾年前，我們會去追求「穩定的投資回報率...
2022-06-27
酒店對服務的本質挖掘仍然不可松懈，我們更需要關注的是在這個不斷加快腳步的節奏中，找到適應自己的節奏，用服務筑起自身酒店經營的護城河。隨著新冠疫情的有效控制，國內各城市逐漸回復商務往來，只要常備48-72小時核酸，可以達到無阻礙通行。與此同時，2022年的關鍵詞，還有油價上漲，及油價上漲后相關成本的增加。據有關數據表明：“高盛預計布倫特原油將在今年第三季度達到每桶100美元。摩根士丹利也預計，...
2022-06-25
從6月21日0時起，湖北省全面恢復旅行社及在線旅游企業經營跨省團隊旅游及“機票+酒店”業務。接連三日，青海、寧夏、湖北相繼恢復跨省游，全國跨省游市場進一步被打通。 跨省游開放的利好消息為各地旅游復蘇注入“強心劑”。攜程數據顯示，截至6月21日，近一周暑期跨省跟團游預訂量周環比增長291%；暑期跨省酒店預訂周環比增長151%；攜程“機+酒”訂單量自6月以來飛速提升，6月日均訂單量已趕超去年同期...
2022-06-23
未來的生意和競爭以內卷為主，以在地化為主。在疫情常態化的生態環境下，能夠營業地區的酒店也在干等消費者，像浙江、江蘇等臨近上海區域商務或度假酒店，由于當地疫情防衛規定暫不能接待上海消費者，只能和上海人民同樣等待。國際國內的生態環境告訴我們，未來的生意和競爭以內卷為主，以在地化為主?；诖?，行業內有很多聲音認為這是民族品牌取代國際品牌的最佳時機。其實在目前的情況下，連鎖化、輕資產化經營已成趨勢，...
2022-06-20
近日，四川旅投將省直部門和省屬企業酒店資產正式移交給安逸酒店集團。成立于2021年歲末的安逸酒店集團，是四川旅投旗下的綜合性酒店集團。無獨有偶，浙旅投旗下的雷迪森酒店集團在經過一年多時間的酒店資產整合之后，實現了雷迪森品牌的全面煥新，培育了以“雷迪森”為母品牌的全域品牌矩陣。當地方旅投的酒店資產整合完成之后，品牌化就被提上了日程。一手是數量龐大且品質參差不齊的酒店資產，一手是初步整合仍需融合...
2022-06-17
后疫情時代，受市場復蘇帶動，酒店行業在2021年大多迎來了營收增長的“好日子”。但是，上市公司中依舊有企業處于虧損狀態，加上疫情反復的持續性影響，在寒冬尚未褪去的市場中，“活下去”依舊是酒店行業的首要目標。1、2021財報收官，營收增長背后存“隱患”？2、發力中高端市場，三大龍頭誰將勝出？3、行業凜冬中，酒店企業未來該何去何從？進入2022年，新冠疫情對經濟發展的影響依舊在加劇，文旅市場一片...
2022-06-12
當下“碳達峰、碳中和”成為社會高度關注話題。人們普遍意識到“雙碳”戰略將深深影響到自己的工作和生活，這種局面在酒店行業也不例外。但行業中鮮有人能說清“雙碳”戰略到底會對酒店業有怎樣的影響。筆者結合自己的專業和立場，希望帶給讀者一點啟發。迎接兩個方面的挑戰一方面是來自行政主管部門的減排要求。各種強制性、限制性或鼓勵性的政策、法規、標準將逐級落實到每個酒店頭上。2021年10月，國務院發布《20...
2022-06-02
文化傳承賦予的深度理解后而服務消費者的設計，未來一定是百花齊放，更多元更精彩的住宿體驗。每一次經濟周期循環框架下的復蘇期，都離不開大環境下，全新的消費習慣所領導的各行各業在整體產業鏈升級下，完成其產品及服務的更新換代，同時配合產業資本再優化來更好地賦能企業品牌未來戰略的實施。即便是在屢見不鮮各種創新商業模式下的當今市場，“產品研發”依然是企業作為爭取更大市場份額所致力于的關鍵性任務；基于我們...
2022-05-28
疫情期間，除了部分直接參與到抗疫一線的酒店外，北京的經濟型酒店也在一刻不停地思考如何更好地“活下去”。不同于高星級酒店，客房單價相對較低的經濟型酒店一邊把目光瞄向周邊公司“攬客”，另一邊還將短租房做起了長租生意，通過這些“花式自救”做到了開源節流。協議價：瞄準周邊公司攬生意5月以來，由于疫情的影響，北京一家漢庭酒店的入住率較此前下降很多，而這家漢庭酒店的值班經理王振強也多了一項工作內容：思考...
2022-05-27
90后姑娘徐婷穿梭在包廂間，忙著給各地的客人上菜。下午兩點，她匆匆吃了幾口飯，再繼續盯著民宿的預定和運營業務?！ ∷诘摹奥摇ゅ忮恕泵袼拮湓诎不帐撋绞胁枨f村，是安徽一家旅游發展公司投資新建的旅游項目。公司租用閑置老舊民房，在保留原有土墻和皖西南民居特色的基礎上改建，滿足人們回歸田園生活的愿望?！ 赡昵斑€在江浙地區從事物流行業的徐婷，如今返鄉踏入性質不同的行業。像她這樣的年輕人還有很...
2022-05-23
經過近十幾年的劇烈演變，酒店似乎正在離我們傳統認知中的那個較為單一的“旅居工具”漸行漸遠，在持續的產品創新和同質化競爭的催化之下，酒店已經越發成為一個不斷跨界衍生的復合空間目的地。在這個目的地中，不同的生活方式場景被“投射”在不同的酒店空間片區，承載著酒店對坪效、調性和藍海的渴望。亦或在某種意義上，它也是“已探明的”酒店行業破局增長的首選之路。很多行業同仁把這個破局思路以及方法論統統概括為“...
2022-05-23
5月20日，優地科技自主研發升級產品——優小妹M6配送服務機器人正式上市，并舉行了線上直播發布會?！ 』仡欉^往，2016年，優地科技首次推出應用于酒店場景的室內配送機器人“優小妹”；2021年9月，優地科技發布了優小妹M5，其在以往技術優勢的基礎上進一步迭代，體積更小、負重能力更強、智能化程度更高?！ ∪缃?，優小妹M6迎來正式上市，作為優地科技力推的新一季產品，她將給酒店帶來哪些價值提升？作...
2022-05-21
周邊游、鄉村游逐漸熱門，民宿市場出現“冷熱不均”現象，大批定位較高端的城區民宿主動下調價格，仍鮮有人問津，而一些鄉村民宿卻在節假日期間“爆滿”。受新冠肺炎疫情影響，跨省旅游受限，催熱周邊游、鄉村游。記者采訪發現，重慶民宿市場出現“冷熱不均”現象，大批定位較高端的城區民宿主動下調價格，仍鮮有人問津，而一些鄉村民宿卻在節假日期間“一房難求”。城區民宿價格“大跳水”“今年‘五一’假期，我們的營業額...
2022-05-18
近日，山東省文化和旅游廳、山東省公安廳、山東省消防救援總隊聯合印發《關于貫徹落實<山東省促進服務業領域困難行業恢復發展的實施方案>的通知》（以下簡稱《通知》），切實幫助旅游企業紓困解困，推進旅游民宿消防安全許可、特種行業許可等證照辦理。創新探索證照辦理經驗做法《山東省促進服務業領域困難行業恢復發展的實施方案》明確提出：“創新證照辦理方式，探索推行由公安、消防、文化和旅游等多部門聯審聯批運行機...
2022-05-18
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